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高银金融拟45.98亿港元收购香港九龙湾一座写字楼大厦

2019-11-08 18:15:26 阅读量:3879

原标题:高银金融拟45.98亿港元收购香港九龙湾一座写字楼大厦

印稿金融(00530)宣布,2019年9月26日,本公司一家全资子公司计划以45.98亿港元的价格从高银投资中介有限公司收购太阳能时代发展有限公司的全部已发行股本。

据悉,目标公司主要从事股权控股业务。印稿环球是目标公司的全资子公司。主要从事物业投资,目前拥有物业的合法实益所有权作为其主要/唯一资产。该物业位于九龙湾王台路7号。该物业的土地用途由工业用途改为商业用途的修订批准于2018年1月8日获得批准,而总建筑图(连同额外建筑面积1045.12平方米)则于2019年1月22日获屋宇署批准。

该房产目前正在重建,将被改建为办公楼。在本公告发布之日,该房产的重建已经进行了两年多,预计将于2021年第四季度完成。该物业的建筑面积约为38,500平方米,出租面积约为34,700平方米。截至本公告发布之日,该物业的基础工程已基本完成,预计于2019年11月左右完成。

目标集团于2019年8月31日的未经审计合并净资产值约为16.83亿港元。

根据公告,收购将使本集团增加其在印稿金融国际中心外的土地储备和办公物业投资,并扩大其在九龙湾的市场份额,从而巩固其在九龙东的地位,从而符合本集团的业务重点。此外,重建完成后,预计该物业将为本集团带来可持续的租金收入,从而提高股东回报。

买卖协议签订之日,卖方为中央源有限公司60%股权的公司,中央源有限公司是苏必利大厦有限公司的全资子公司,苏必利大厦有限公司为潘苏通全资,无限开花有限公司为公司独立第三方,40%股权。由于潘苏通是本公司董事会主席、执行董事及控股股东,与其联营公司共持有约45.94亿股股份,占本公司已发行股本的70.86%,卖方是潘苏通的联营公司,因此是本公司的联营公司。

资料来源:智通财经

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